En este apartado hemos tratado de recoger cuestiones que algunas personas se plantean respecto de la profesión de administrador de comunidades de propietarios. No tienen que ver con propiedad horizontal exactamente, solo con los administradores y empresas del sector en general. Si tiene alguna pregunta referida a propiedad horizontal, problemas vecinales, etc., sírvase plantearla en el foro de www.admicove.com, donde trataremos de dar solución, gratuitamente, al mayor número de cuestiones que se planteen.
Las respuestas de este apartado son subjetivas, ya que solo reflejan nuestra opinión, y pueden no coincidir con la opinión de otras empresas del sector.
¿Los administradores cobran comisiones de las empresas suministradoras de obras y/o servicios a la comunidad?
¿Los administradores se aprovechan o, directamente, se apropian de fondos económicos de la comunidad?
El administrador nunca está / nunca se pone al teléfono / siempre está ocupado cuando le llamo o visito, y aunque le dejo el recado al personal de secretaría, nunca contesta mis llamadas y tengo que volver a llamar.
Parece que el administrador tarda en dar las instrucciones para que se realicen la obras o se contraten los servicios de la comunidad.
Hemos avisado varias veces al administrador para que se haga una reparación, obra o se ejecute un acuerdo tomado en junta de propietarios.
Parece que el administrador sólo hace el trabajo de cobrar a los vecinos y pagar a los proveedores, es un mero gestor de facturas y recibos.
El administrador no hace determinadas cosas que creo debería hacer.
No veo que el administrador pase por la comunidad para comprobar su estado y funcionamiento normal, sólo viene –si es que viene- cuando hay problemas.
El administrador no se preocupa por la correcta racionalización de los recursos económicos de la comunidad / no compara presupuestos / no propone mejoras / no tiene iniciativas.
En ocasiones parece que el administrador no sepa contestar preguntas del tipo ¿Es legal hacer determinadas cosas? / No parece que esté informado ni actualizado.
¿Tengo derecho a acceder a la información económica, contable, actas, etc. de mi comunidad?
¿Cuál es el procedimiento para cambiar de administrador?